マンションでよくある部分的なリフォームといえば、上位に入ってくるのがキッチンのリフォームなのではないでしょうか。
マンションでキッチンをリフォームする場合には、どのようなことに気をつけなくてはならないのでしょうか。
マンションでのリフォームでは、先ほどから何度もお話していますが、配管などを自由に動かせない場合があります。
規約によって規定されている場合もありますので、これらを確認したうえで、どの程度のリフォームができるか、ということを考えなくてはなりません。
キッチンのリフォームで簡単なのは、同じ位置で設備などを新しくするだけ、というものです。
こうしたリフォームにおいては、配管を移動させる必要もなく、排煙のダクトなども位置を変更させる必要がないので、比較的簡単な工事で設備を取り替えることができるでしょう。
マンションのキッチンのリフォームで気をつけなくてはならないのは、間取りなども大きく変更し、設備の位置を大きく動かしたい、という場合です。
配管の位置を動かすことができない場合もありますので、工事が不可能になる場合もあります。
デザインをしてもらう段階で、こうした配管などについても確認してもらうようにしましょう。
また、最近のキッチンのリフォームでよく問題になるのは、IHクッキングヒーターをつけたい、などというときです。
IHクッキングヒーターを搭載し、オール電化にしよう、というときなどは、物理的にガス器具からの交換はできますが、電圧の変更が必要になります。電気の容量を増やさなくてはならなくなる場合が多く、これにはマンション全体での制限がかかってくる場合もありますので、この点も規約を確認しなくてはなりません。
マンションでキッチンをリフォームしようという場合には、こうした配管や電気の容量の問題などについて、規約での制限があるかどうかをあらかじめ明らかにしておきましょう。
部分的なリフォームであっても、水回りの工事が必要になるなど、細かい配慮が必要になりますので注意しましょう。
